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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/15495976618917073055312.shtml

不動產登記簿樣式

新版不動產登記證

針對城鄉社會普遍關心的“小產權房”問題,不動產登記局負責人強調,不動產登記是依法保護不動產所有人權利的法律行動,不可能登記任何不合法的東西。現行法律法規明確,世界普遍實施土地用管制,所以“小產權房”不可能予以登記,這樣的念頭應該打消。(記者王立彬)

新不動產登記證書曝光 舊房產證仍有效(圖)

“小產權房”不會“洗白”

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內容來自sina新聞

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作為物權法明確要求的內容,不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理;證書是權利人享有的法定憑證,由權利人持有。統一不動產登記簿證問世,意義十分重大。

不動產登記局王廣華局長說,要明確告訴大傢,新證問世,舊證依舊有效,不受任何影響。3月1日開始實施,而新證全國推行有一個過程。大傢不用急著換領新證。以後房地產不變更、不交易,就不用換領新證。大傢願意換新,可以視各地不動產統一登記推廣進程而定。

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廣州等15個城市將率先淘汰房產證

經濟觀察網 記者 張鳳玲 實習記者 鄭淯心 自3月1日起,《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段,它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用,並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。

經濟觀察網記者從權威渠道獨傢獲悉:這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展,也就是說這些城市居民的“房產證”(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續換發成“不動產證”(中華人民共和國不動產權證),“不動產權證”證件設計初稿已出爐,並已在國務院內部征求瞭中央編辦、財政部等八部委意見。

【房本換新顏!快來看看不動產登記證長啥樣】3月1日起,全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。新證啟用後,以前的薄證繼續有效,新證按照不變不換的原則,不能要求當事人強制更換,小產權房不會發證。(記者 李軼)

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