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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??今年的二手樓市將受幾個不定因素影響,其中以“穗六條”最為重要,全年的走勢分兩種情況看:一是若“穗6條”在全年都不放松,則信貸放松及降息手段可以促使今年第一季度二手市場成交,延續去年第四季度的態勢繼續放量,但準客戶的消耗速度必然高於重新儲備速度,第二季度之後將步入短期調整,二手樓價仍會下調。

??二手樓市將逐步回暖

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/154559楊梅汽車貸款房貸汽車貸款率利試算表青年創業融資貸款信貸年息61760025004524449.shtml

??二是若“穗6條”在今年某個時候放松,則放松前的表現類似上一種情況,放松後因入市客戶增多及信貸政策的配合,二手市場特別是郊區板塊被真正激活,原10區月均登記量有望回到5800宗/月的水平,二手樓價也會一改去年窄幅振蕩態勢,進入單邊上行通道。

內容來自sina新聞

??預計今年一手樓市的供應量維持在高位,加上舊有的高庫存,使得開發商依然以平價走量為主,一手住宅的成交量溫和上漲,價格也基本保持平穩。

??部分區域一二手價格倒掛現象依然持續,二手客戶被分流,再加上不動產統一登記工作房貸信貸利率缺錢急用哪裡汽車貸款的啟動及房地產投資屬性的減弱,預計今年一季度二手成交量回暖態勢不明顯,價格也會平穩。隨著一手房庫存壓力減少,改善需求釋放,首置需求居高不下,二手房市場將重新恢復活躍。總體而言,今年二手樓市會逐步回暖,成交量將穩步回升,而價格則將溫和窄幅回升。

今年二手表現取決於 穗6條

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