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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/08152197989.shtml
數據顯示，4月70個大中城市新建商品住宅平均價格環比指數為100.95，比3月減少0.14，已連續11個月環比上漲，但漲幅出現7個月來首次下降。二手住宅平均價格指數同樣連續11個月上漲，漲幅小幅回落。
內容來自sina新聞
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鏈傢地產市場研究部張旭認為，除瞭政策影響外，這種漲價趨勢的回落很大可能也是一種高位回歸的現象。目前看來，價格能夠維持平穩是新政作用於市場後較為理想的狀態。
國傢統計局城市司高級統計師劉建偉認為，4月份新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市比3月略有增加，主要原因是去年4月份超過60%的城市房價環比下降，以致今年4月同比指數的對比基數相對低一些。盡管4月份70個大中城市房價上漲勢頭有所緩和，但受前期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數還比較多，房價上漲預期尚未根本解除，房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。
在70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為67個和66個，新建商品住宅價格環比上漲的城市個數比3月份減少1個，二手住宅價格環比上漲的城市個數與3月份相同。
在67個新建商品住宅價格環比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有36個，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等新竹寶山土地貸款一線城市的新建商品住宅價格環比漲幅分別比3月份回落瞭0.9、1.2、0.4和1.0個百分點。
楊紅旭認為，"國五條"雖沒被嚴格落實，但仍出現短期效果，房價仍在上漲，但勢頭被抑制，這一態勢將持續多月。
4月房價環比漲幅7個月來首降
房價上漲勢頭開始趨緩。國傢統計局發佈的最新數據顯示，4月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數保持基本穩定，多數城市房價環比漲幅明顯縮小，70個城市新建商品住宅的平均價格指數7個月來首次下降。
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